Hva og hvorfor
Overgangsrisiko handler om hvordan lover, energikrav og markedsforventninger påvirker bygningene dine etter hvert som samfunnet beveger seg mot lavere utslipp. Overgangsrisikosiden viser hvor hver eiendom står i dag og hva du kan gjøre for å forbedre energiytelsen.
Hvor du starter
Åpne Overgangsrisiko for å se porteføljen din gruppert etter hva hver bygning trenger, i prioritert rekkefølge:
Mangler EPC: ingen energiattest registrert ennå. Start her, siden ingenting annet kan vurderes uten en.
Ikke i samsvar, trenger plan: har en attest, oppfyller ikke kravene, og har ingen plan.
Plan pågår: en plan er under arbeid.
I samsvar: i samsvar, eller planen er fullført.
I motsetning til de andre risikoene har overgangsrisiko ingenting å "fullføre." Noen bygninger er på sporet som standard og trenger aldri arbeid, så siden viser hvordan porteføljen din er fordelt på disse fire tilstandene, ikke fremdrift mot en ferdig total. Oppsummeringslinjen øverst teller bygningene som er på sporet, og de ferdige seksjonene legger seg sammenslått nederst med et antall.
Energimerker
Alt starter fra energiattesten (EPC), den offisielle vurderingen av en bygnings energiytelse. Telescope henter registrerte attester fra Enova automatisk, men ikke alle bygninger har en. Når en attest mangler, ligger bygningen under "Mangler EPC" og du kan legge den til manuelt. En bygning kan ha mer enn én attest.
Etterlevelse
Hver eiendom måles mot to EU-taksonomikriterier, det ene strengere enn det andre:
Vesentlig bidrag, den høyere terskelen: energimerke A, eller topp 15% av den nasjonale bygningsmassen for bygninger oppført før 2021. Bygninger oppført etter 2020 måles mot nesten-nullenergibygg-standarden (NZEB).
Ikke gjør betydelig skade (DNSH), den lavere terskelen: energimerke C, eller topp 30%.
De to er nestet på samme skala, så en bygning som oppfyller vesentlig bidrag oppfyller automatisk DNSH. Det gir tre mulige utfall for en bygning: den feiler begge (under klasse C eller topp 30%), den oppfyller bare DNSH (fra klasse C opp til klasse A), eller den oppfyller begge (klasse A eller topp 15%).
I "Ikke i samsvar, trenger plan"-listen viser hver eiendom bestått eller ikke bestått på hvert kriterium, slik at du kan se hvor langt unna den er.
Overgangsplaner
Når en bygning ikke er i samsvar, lager du en overgangsplan for å forbedre energiytelsen. En plan dokumenterer tiltakene du planlegger, deres estimerte kostnad og effekt, og følger fremdriften. Du kan opprette mer enn én plan per eiendom for å dele opp arbeidet i faser.
Så snart en plan finnes, flytter bygningen fra "Ikke i samsvar, trenger plan" til "Plan pågår." Når planen er fullført, eller bygningen når samsvar, flytter den til "På sporet."
Planstatus
Planstatusen forteller deg den egentlige grunnen til at en bygning ligger der den gjør:
Ikke nødvendig: bygningen er i samsvar som standard og trengte aldri en plan. Vises i "På sporet."
Fullført: bygningen nådde samsvar gjennom en ferdig plan. Vises også i "På sporet."
Pågår: en plan er under arbeid. Vises i "Plan pågår."
Ikke startet: en plan er nødvendig, men er ikke opprettet. Vises i "Ikke i samsvar, trenger plan."
Greit å vite
Energimerker i Norge utstedes gjennom Enova, og Telescope holder registrerte merker oppdatert. Når et merke mangler eller er feil, kan du legge til eller korrigere det manuelt.